Moderný dom s bazénom a stredomorskou záhradou – Lumbarda, ostrov Korčula

Jedinečná príležitosť na kúpu novopostaveného moderného domu, ktorý sa nachádza v pokojnej vyvýšenej lokalite s nádherným výhľadom na more, v tesnej blízkosti očarujúcej dedinky Lumbarda na ostrove Korčula.

Tento premyslene navrhnutý objekt dokonale spája súčasnú architektúru s tradičnými dalmatínskymi prvkami, čím vytvára svetlý a funkčný obytný priestor vhodný ako na sezónne využitie, tak aj na celoročné bývanie.

Hlavné vlastnosti nehnuteľnosti:

• Celková obytná plocha: Hlavný dom + samostatný 60 m² apartmán

• Počet spální: 5

• Počet kúpeľní: 3+

• Pozemok: Udržiavaná stredomorská záhrada s olivovníkmi a aromatickými bylinkami

• Bazén: Oválny, dláždený kameňom, umiestnený ako centrálna dominanta záhrady

Dispozícia a dizajn:

• Suterénny apartmán:
  Samostatný apartmán s jednou spálňou (60 m²), čiastočne zapustený do skaly, čo zaisťuje výbornú tepelnú izoláciu a prirodzené chladenie – ideálne pre hostí, prenájom alebo súkromné využitie.

• Prízemie:
  Členenie do dvoch oddelených obytných častí, každá s dvoma spálňami. Kompaktné a efektívne kúpeľne, šatníky diskrétne zakomponované do výklenkov v stenách.
  Obývacia časť s veľkými presklenými stenami prepája interiér so záhradou a bazénom a zaisťuje dostatok denného svetla počas celého dňa.

• Materiály a konštrukcia:

  • Moderné podlahy z epoxidovej živice

  • Nosná konštrukcia z smrekovca kombinovaná so železobetónovým základom a stenami suterénu

  • 12 cm tepelná izolácia s fasádnym systémom ETICS a povrchovou úpravou zo silikátovej omietky

  • Plochá strecha s možnosťou vybudovania strešnej terasy s výhľadom na more

Exteriér:

Stredomorská záhrada je oázou pokoja – vysadená miestnymi rastlinami, obklopená suchými kamennými múrikmi a s elegantným oválnym bazénom ako stredobodom. Ideálne prostredie na stolovanie pod holým nebom, oddych alebo stretnutia s priateľmi.

Lokalita – Lumbarda, Korčula:

Obec Lumbarda, nachádzajúca sa na východnej strane ostrova Korčula, je známa svojou pokojnou atmosférou, pieskovými plážami, vinicami a autentickým ostrovným šarmom. Ideálne miesto pre milovníkov prírody a tých, ktorí hľadajú oddych pri mori s kompletnou občianskou vybavenosťou.