Dvojizbový byt v rezidenčnej štvrti Dolce Vita

Dvojizbový byt v rezidenčnej štvrti Dolce Vita/ 102m2. 4. poschodie. Pozostáva z obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, dvoch kúpeľní a loggie.

Panoramatický výhľad na more. Predáva sa s nábytkom a spotrebičmi. Na území obytného komplexu sa nachádzajú dva vonkajšie bazény, jeden vnútorný, 2 reštaurácie, detské ihrisko, parkovisko, spa centrum, fitnes pre kamerový dohľad. Udržiavací poplatok 1700 eur ročne.

Poplatok zahŕňa použitie parkovacieho miesta na stráženom parkovisku a aquaparku.

CENA: 99 000 eur

Komplex Dolce Vita sa nachádza v luxusnom letovisku Sveti Vlas na bulharskom pobreží Čierneho mora. Je to jedna z najatraktívnejších rezidenčných lokalít v tejto oblasti, známa krásnym výhľadom na more a blízkosťou k jachtovému prístavu Marina Dinevi.

Lokalita: Sveti Vlas

• Luxusné letovisko: Sveti Vlas je pokojnejšie a exkluzívnejšie ako rušné Slnečné pobrežie, ale stále v jeho blízkosti (asi 5 km).
• Blízkosť mariny: Marina Dinevi je jedným z najprestížnejších jachtových prístavov v Bulharsku, čo priťahuje majetných turistov a investorov.
• Čisté pláže: Pláže v Sveti Vlas sú známe svojou čistotou, ocenené Modrou vlajkou.
• Výborná infraštruktúra: Reštaurácie, kaviarne, bary a obchody sú v pešej dostupnosti.
• Zdravá klíma: Kombinácia morského vzduchu a sviežich vetrov z hôr robí oblasť ideálnou pre ľudí s dýchacími problémami.

O komplexe Dolce Vita

• Architektúra v stredomorskom štýle: Apartmány majú veľké terasy a nádherné výhľady na more.
• Bazény a upravené záhrady: Komplex má veľký vonkajší bazén, zelené plochy a relaxačné zóny.
• Recepcia a bezpečnosť: Nehnuteľnosť ponúka 24/7 bezpečnostnú službu a správu objektu.
• Parkovanie: K dispozícii je súkromné parkovanie.
• Priamo pri mori: Vzdialenosť k pláži je len pár metrov.

Prečo sa oplatí investovať do apartmánu v Dolce Vita?

✅ Silný dopyt po prenájmoch – Sveti Vlas láka turistov s vyššou kúpyschopnosťou.

✅ Stúpajúce ceny nehnuteľností – Bulharský realitný trh rastie, hlavne v prémiových lokalitách.

✅ Atraktívne výnosy – Pri krátkodobom prenájme cez Airbnb/Booking môže byť návratnosť 6 – 9 % ročne.

✅ Stabilná klientela – Oblasť je populárna medzi zahraničnými turistami aj miestnymi investormi.

✅ Nízke dane a poplatky – Ročná daň z nehnuteľnosti je okolo 0,15 – 0,30 % z hodnoty.

CENA: 99000 Eur